DOCUMENTACIÓN DE RECEPCIÓN DE LEGAJOS, EN FORMATO DIGITAL Y FORMATO PAPEL
INFORMACIÓN IMPORTANTE
Los archivos que se entreguen como parte de la documentación digital para la generación del Expediente Electronico no deben superar los 15 megabytes y deberán ser en formato PDF. La información entregada por el profesional deberá cumplir este requisito.
(Si necesitas acceder a instructivo de armado de pdf haz click AQUI)
La presente documentación requerida, está basada en la Resolución Nº 1307-2020 y en Dec. Nº 2940-2022
Documentación en formato Digital:
1-Solicitud de Construcción (AQUÍ ): la presente planilla remplaza a la solicitud de construcción anterior, a la planilla de categoría y a la planilla de liquidación de TSTC. En este solo formulario, se ingresaran todos los datos requeridos una sola vez y es importante que estén completos. Se deberá adjuntar el timbrado correspondiente. $ 1850,-
2-Documentación que acredite la titularidad (certificada ante escribano y legible), si es necesario.
3-Amojonamiento. De Corresponder (Obras Nuevas o a requerimiento de la Dirección)
4-Contratos y/o Comprobante de Visado, del Colegio respectivo, es importante para poder reconocer las tareas, por las cuales presentan la documentación.
5-Plano de construcción,(Obras Nuevas, Ampliaciones a Construir, Obras Existentes sin Permiso, Ampliaciones Existentes sin Permiso, Demoliciones a realizar o Existentes sin Permiso, Modif, Internas, etc) en formatos pdf y cad. Respecto a este último, el cad, la municipalidad tendrá un visualizador para tomar vista del plano y poder medir cotas, en caso de ser necesario, el mismo no se podrá intervenir, ni editar, por parte de la Municipalidad, solo se visualizara. El plano en pdf que resulte aprobado/registrado/visado/regularizada, que se entregue, será el que esté de acuerdo a las normativas vigentes, refiriéndonos que si el plano que se presente originalmente, es observado y luego corregido, será el último para ser visado y pasar a la firma final, previo a ser entregado.
Las correcciones en planos deben constar tanto en formato papel, como digital, enviando este ultimo vía mail a [email protected]
6-Plano de Instalación Eléctrica, en formato pdf y cad, misma consideración del punto anterior. De Corresponder.
7-Plano y Cálculo de Estructura, en formato pdf. De Corresponder.
8-Plano de Instalación Sanitaria y certificación de Factibilidad de OSSE, en formato pdf. De Corresponder.
9-Prefactibilidad de EDEA, aplicable para todos aquellos casos de proyectos edilicios, donde el suministro de potencia simultanea requerido sea mayor a 35 Kw.
10-Planilla de Categoria (903-904-905)
11-Planilla de Estadistica (en pdf separado)
11-Planilla de Uso de Suelo, con su timbrado correspondiente, $ 1850,- . De Corresponder.
12-Contrato Profesional del Responsable Técnico en Seguridad e Higiene. De Corresponder.
13-Documentacion que se podrá solicitar, de acuerdo al proyecto presentado.
a-Estudio de Suelos
b-Determinación de Cota de Parcela.
c-Desligamiento y libre deuda del profesional anterior.
d-Prefactibilidad de los Servicios de Agua y de Cloacas, emitidos por OSSE/ADA, según corresponda.
e-Informe del Área Patrimonial (s/Ord. Nº 10075, sus modif. y/o ampliatorias).
f-Estudio de Cono de Sombra.
g-Informe de Aptitud Ambiental.
h-Autorización de Copropietarios.
i-Permiso de Extracción de Árboles.
j-Contrato de la Empresa, encargada de Demolición.
k-Planos de Instalación contra Incendio. De Corresponder.
l-Documentación inherente al Transporte Vertical. De Corresponder.
m-Inicio de Trámite de Unificación Parcelaria (Visado por Geodesia). De Corresponder.
n-Certificado de Desrodentización. De Corresponder.
o-Planilla de Estadística (se debe digitalizar SOLA, ya que se envía a Provincia)
p-en caso de presentar un legajo con antecedentes de construcción, se deberá digitalizar el último plano aprobado/visado, completo, no en partes. Al igual que la final de obra.
Documentación en Formato Papel:
1-Solicitud de Construcción (Formulario nuevo editable). Timbrado que corresponda.
2-Amojonamiento. De Corresponder, solo en Obra Nueva.
3-Contratos y/o Comprobante de Visado, del Colegio respectivo, es importante para poder reconocer las tareas, por las cuales presentan la documentación.
4-Plano de construcción, en formatos papel, (una copia o un juego)
5-Plano de Instalación Eléctrica, en formato papel, (una copia o un juego). De Corresponder.
NOTA: En cuanto a la documentación digital se debe presentar de la siguiente manera:
1- Planilla de Estadística ( en pdf separado)
2- Cada plano (Obras, Eléctrico, Estructura, Incendio, OSSE, etc) en pdf separados.
3-El resto de la documentación (Sol. De Construccion, contratos, planillas) en otro pdf.